Про це повідомляє ZAXID.NET.
Власники кількох нічних клубів і стрип-барів у Львові отримали в оренду понад 420 м кв. Львівського палацу мистецтв. Конкурсна комісія Львівської облради, яка є формальним власником Палацу, віддала його частину в оренду компанії ТОВ "Львівські події", створеній менше трьох місяців тому - відмовивши при цьому двом іншим компаніям, які пропонували значно вигідніші умови.
Управління майном спільної власності Львівської облради, яке очолює Віктор Кусий, зробило усе можливе, щоб передача в оренду частини Палацу мистецтв пройшла максимально непомітно, вважають журналісти. Передбачене законом оголошення про намір здати комунальне майно в оренду опублікували не у системі Prozorro, де його б побачили усі зацікавлені, а у маловідомому тижневику "За вільну Україну плюс".
У газетному оголошенні було вказано, що під оренду на 2 роки і 11 місяців пропонувалось 423,2 м кв. нерухомого майна "Львівського палацу мистецтв". Йдеться про відкритий майданчик перед головним входом, обмежений колонами.
В умовах конкурсу, з-поміж іншого, однією з вимог до всіх учасників була необхідність укласти договір про співпрацю з балансоутримувачем приміщення – комунальним закладом ЛОР «Львівський палац мистецтв», що передбачав щорічний благодійний внесок не менше 480 тис. грн. При цьому цей договір претенденти на оренду приміщення мали подати разом з пакетом усіх стандартних документів ще до визначення переможця конкурсу.
28 січня у Львівській облраді засідала конкурсна комісія, яка і визначила орендаря. ZAXID.NET вдалося отримати протокол засідання цієї комісії, яке очолював начальник відділу оренди управління майном спільної власності Львівської облради Андрій Денис.
Судячи з цього протоколу, на конкурс з оренди майданчика Палацу мистецтв подались лише три компанії з дуже різними пропозиціями оплати:
ТОВ "Львівські події" –18 000 грн/міс.
ТОВ "Регно Італія УА" – 55 000 грн/міс.
ТОВ "Будкомінвестиція" – 120 000 грн/міс.
В результаті переможцем конкурсу визнали компанію з найнижчою пропозицією –ТзОВ «Львівські події», зареєстровану лише 15 листопада 2019 року. За даними YouControl, ТзОВ «Львівські події» належить львів’янам Зіновію Заранському та Павлу Шерстюку, які володіють нічними клубами Malevich, Rafinad People та стрип-клубом White Rabbit у Львові.
Вибір переможцем ТОВ "Львівські події", яке запропонувало лише 18 тис. грн/міс., члени конкурсної комісії обґрунтували тим, що дві інші компанії не виконали однієї з умов конкурсу і не уклали договір про співпрацю з Львівським палацом мистецтв про щорічну сплату 480 тис. грн благодійного внеску.
Умова про підписання договору про співпрацю ще до визначення переможця є відверто дискримінаційною і прямо суперечить заявленій меті конкурсу – отримання максимальної вигоди для Львівського палацу мистецтв, вважають експерти у сфері публічних закупівель.
"Це дискримінаційна умова, оскільки, встановивши її, замовник самостійно звужує коло потенційних учасників. Перемогти у конкурсі зможе лише, по суті, попередньо погоджений замовником учасник, а вартість оренди відповідно буде заниженою" - пояснив журналістам виконавчий директор Центру громадського моніторингу та досліджень Юрій Кузько.
"Це майданчик під навісом, і вартість такого об’єкту є невеликою. У цьому випадку, ми порахували за спеціальною методикою, і це 10-11 тис. грн в місяць. При конкурсі Львівський палац мистецтв поставив додаткові умови, вони хотіли отримувати від такої оренди не менше 50 тис. грн в місяць. Тому ми передбачили, що орендар зобов’язаний підписати інвестиційну угоду на суму не менше 480 тис. грн в рік," – зазначив Віктор Кусий.
"Мотивація членів комісії була в тому, що ми дали перевагу тому, хто виконав інвестиційну умову. Власне і вибрали переможцем не ту фірму, яка декларувала більшу суму, а та яка показала що вона готова платити вже сьогодні. Це була пропозиція на перспективу", - додав він.
Втім, щорічний додатковий благодійний внесок у 480 тис. грн були готові платити і інші компанії. Директор ТОВ "Будкомінвестиція", яке запропонувало найвищу орендну плату під час конкурсу, Іван Задорожний заявив, що вважає результати конкурсу незаконними і планує оскаржити їх у суді.
"Ми подали на розгляд комісії наші пропозиції і там зобов’язалися, що якщо переможемо, то ми в обов’язковому порядку підпишемо інвестиційну угоду з Палацом мистецтв. Наша пропозиція була найвища, і ми надіслали Палацу мистецтв документи і попросили укласти з нами договір. Але Палац мистецтв відправив нам лист, що ми не є переможцем", - оголосив Іван Задорожний.
"Дитячий форум і Форум видавців витісняють з Палацу мистецтв. Директор Палацу мистецтв з благословення Львівської обласної ради здав в оренду галерею палацу, а директор Львівської картинної галереї заборонив встановлювати намети в подвір'ї і навіть парканом відгородився", - так прокоментувала ситуацію з орендою одна з організаторок Форуму видавців Олександра Коваль.