Яка має бути висота паркану, щоб не виникало сварок із сусідами?

Паркан відіграє важливу роль на кожній ділянці, забезпечуючи приватність, безпеку та допомагає чітко розмежувати території. Крім того, нині він може слугувати декоративним елементом, гармонійно доповнюючи загальний вигляд подвір’я.

Якщо паркан занадто високий та затіняє суміжну територію, це може створити незручності для сусідів. Тому у законодавстві чітко зазначено, яка має бути висота огорожі. 

Яка висота паркану між сусідами допустима?

Власники приватних будинків мають право встановлювати паркани без необхідності отримання окремого дозволу. Це також стосується гаражів, басейнів, погребів та багатьох інших тимчасових конструкцій, а також споруд, що не потребують створення фундаменту. Водночас у цих питаннях важливо дотримуватися інших чинних норм та вимог законодавства.

Так, відповідно до пункту 6.7 будівельних норм (ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій"), на межі з сусідською ділянкою паркан не повинен перевищувати 2 метри у висоту, а зі сторони вулиці - 2,5 метра. Такі обмеження не випадкові і вони спрямовані на те, щоб не порушувались умови природного освітлення та провітрювання прилеглих ділянок.

Паркан, Фото: Freepik

Чому важливо дотримуватись цих норм?

Відповідно до Земельного кодексу України, кожен власник або користувач ділянки зобов’язаний використовувати її за призначенням і так, щоб завдавати якомога менше клопоту сусідам. Йдеться, зокрема, про уникнення затінення, створення диму, неприємних запахів, надмірного шуму та інших потенційних джерел дискомфорту для мешканців прилеглих ділянок.

Тобто, якщо ви є власником ділянки, то повинні дбати не лише про власну зручність, а й про комфорт сусідів. Крім того, гарні відносини допоможуть вам підтримувати атмосферу добросусідства, уникати конфліктів та швидше вирішувати побутові питання. 

Якщо ж сусіди побачать, що ваша огорожа зведена з порушенням норм і це негативно впливає на їх територію, тоді вони мають повне право звернутися до суду. Тому, краще заздалегідь продумайте всі конструктивні особливості паркану. Якщо ви все ж сумніваєтесь щодо законності спорудження огорожі, тоді краще проконсультуйтеся з юристом, щоб уникнути проблем у майбутньому.