Росіянам пропонують скуповувати житло в Криму за допомогою "хитрих схем"

Як повідомляє Еспресо.TV з посиланням на "Сегодня", самі операції з нерухомістю юридично зараз провернути нереально, бо реєстр нерухомості тимчасово заблокований.

Як повідомив учора віце-прем'єр окупованого Криму Рустам Теміргалієв, реєструвати угоди на півострові можна буде з 1 червня: "Тільки тоді запрацює Росреєстр"

Сплеск інтересу росіян до нерухомості в Криму відзначають ріелтори. "Багато громадян РФ шукають двокімнатні квартири на Південному березі, вони зараз коштують $70-150 тис. Більшість бажаючих - москвичі, адже такі ціни на нерухомість для них - дуже низькі", - розповіли у великому агентстві нерухомості Сімферополя.

Незважаючи на непрацюючі реєстри, російські юристи обіцяють оформити угоди з нерухомістю. "Ну, можливість є. Вона така "хитра". В Україні діє нотаріальний порядок оформлення угод про купівлю-продаж, а в РФ - державний. Зараз дійсно неможливо оформити угоду про продаж. Але наша фірма не здійснює перехід права власності, ми тільки закріплюємо право на її використання нотаріально. А потім, коли реєстр запрацює, її можна буде просто зареєструвати на ім'я нового власника. Ця "махінація" дієва, і цілком законна. Фірма бере на себе відповідальність: якщо справа дійде до суду, ми гарантуємо покупцеві, що суд виграємо", - співробітник однієї з юридичних фірм, які надають допомогу в купівлі кримської нерухомості.

Забудовники поки чекають, коли їм пояснять правила гри на новому ринку. "Поки оформлення угод неможливо, чекаємо семінару 10 квітня: нам пояснять, як працювати з російським законодавством", - сказали в одній з фірм, що займаються будівництвом будинків в Криму. Фірма на своєму сайті обіцяє росіянам нерухомість за 50% ринкової вартості за програмою пайового будівництва.

Юристи не радять купувати житло в Криму і кажуть, що, скориставшись однією з "хитрих схем", можна на роки загрузнути в судах. "Стабільності з правом власності немає, там правовий хаос. Бажаючі нагріти руки на такій ситуації обов'язково знайдуться. Сплеск привабливості житла зрозумілий - там низькі ціни, але потім виростуть. Так що купити житло, а потім продати - вигідна схема, - сказав юрист Олексій Резніков. - І з'явиться дуже багато шахраїв. Я боюся, що почастішають випадки, коли продадуть житло власників, яких зараз немає в Криму - наприклад, наших громадян, які переїхали на материк. А потім юристи будуть судитися - тільки неясно, в судах чиєї юрисдикції? У Криму поки що працюють наші судді, але вони не знають російського законодавства. Так що говорити можна що завгодно. Але я не заздрю тим, хто вплутається в ці схеми".