У НБУ сказали, що стримує відновлення дешевих кредитів та іпотеки

Про це перша заступниця голови Національного банку Катерина Рожкова написала у колонці для ЕП.

За її словами, премія за ризик та накладні витрати при кредитуванні для банків становлять в середньому від 4 до 6% річних у вартості кредиту.

"З одного боку, економіка і бізнес потребують ресурсів, банки мають достатньо ліквідності. Але з іншого – високі ризики та супутні витрати роблять кредитну ставку не прийнятною. Інший бік проблеми – недостатня прозорість структур власності і фінансової звітності позичальників", – написала Рожкова.

На думку НБУ, банки не хочуть приймати на себе додаткові невиправдані ризики. Для цього дій фінансових регуляторів замало, вважає Рожкова:

"Йдеться про судову систему, дозвільну систему і систему роботи інших державних інститутів, які повинні забезпечувати рівні правила гри, конкуренцію, прийнятний інвестиційний клімат", – йдеться у колонці.

Також вона розповіла про три основні проблеми, які заважають запуску іпотеки:

1. Мораторій на стягнення майна за валютними кредитами;

2. Незахищеність прав кредиторів;

3. Непрозорість первинного ринку житла.

За словами Рожкової, декілька кроків дозволять вирішити проблеми ринку нерухомості.

"Прозорість ринку нерухомості, зокрема за рахунок доступу учасників ринку до держреєстрів; посилення відповідальності забудовника за порушення умов угоди; введення працюючих генпланів міст, та дотримання державних будівельних норм", – йдеться в колонці.