Житло та земля від держави для УБД: як захиснику отримати нерухомість?

Учасники бойових дій мають право на пільги, що стосуються оплати житлово-комунальних послуг, безоплатний чи пільговий проїзд у громадському транспорті, а також можливості у сфері освіти. Крім того, вони також мають можливість отримати власну нерухомість та землю від держави.

Як УБД може отримати квартиру?

Отримати житло безоплатно можуть учасники бойових дій, які воювали як на території України, так і ті, хто брав участь у військових діях за межами нашої країни. Проте радниця та адвокатка АО "GRACERS" Лариса Величко у матеріалі УНІАН розповіла, що претендувати на безкоштовне житло також можуть:

• члени сім'ї УБД, який загинув;
• військові, що отримали інвалідність через участь у бойових діях.

Соціальне житло може надаватися державою, органами місцевого самоврядування або установою, де офіційно працевлаштована особа (за умови наявності відповідного житлового фонду). Адвокатка зазначає, що нині мінімальної стандарт передбачає, що на одну особу не може припадати менше, ніж 13,65 кв. м. Якщо ж у сім'ї є неповнолітні, тоді площа може бути збільшена ще на 5-8 кв. м на кожну дитину.  

Щоб отримати омріяне житло, необхідно пройти певні етапи та стати в чергу. Перший крок – це подання заяви на квартирний облік. Це можна зробити за місцем проживання та подати документ до виконавчого комітету районної, міської чи інших рад, або через ЦНАП. Якщо ж людина хоче подати заяву за місцем роботи (підприємством), що має житловий фонд, тоді документ подається безпосередньо до адміністрації чи профспілки. Заяву обов'язково підписують всі члени сім'ї, які проживають разом із заявником. 

До пакета документів, що подаються для обліку, входять:

• довідка з місця проживання щодо складу родини та прописка;
• копія документу УБД або довідка про встановлення інвалідності через війну; 
• копії паспорту та коду;
• довідки щодо квартирного обліку членів родини (якщо є).

Після подання повного пакета документів, житлова комісія має місяць та те, щоб розглянути дану справу. Саме на цьому етапі виноситься рішення про те, чи ставити людину на облік, або відхилити заяву. Щодо результату розгляду УБД можуть повідомити через смс-повідомлення. Крім того, заявник може самостійно звернутись до установи, куди було подано документи, щоб дізнатися про рішення комісії. 

Якщо заявка буде прийнята та людину поставлять на квартирний облік, УБД має право також дізнатись, який його порядковий номер у цій черзі. Для цього також необхідно особисто звернуть до установи, куди було подано документи щодо квартирного обліку. 

Пам'ятайте також про ще один важливий нюанс. Якщо у населеному пунктів, де проживає учасник бойових дій, держава не може надати соціальне житло, тоді передбачений інший варіант. Людина може отримати фінансову підтримку для придбання життя в іншому місті чи регіоні. 

фото: legalaid.gov.ua

Отримання земельної ділянки

Люди, які офіційно є учасниками бойових дій або прирівняні до цього статусу згідно з чинним законодавством, зокрема й учасники АТО, мають право на безкоштовне отримання земельної ділянки. 

Таку можливість надають за рахунок земель, що належать державі чи місцевим громадам. Водночас площа наділу визначається залежно від того, яке цільове признання має обрана земельна ділянка.  

Купівля нерухомості за пільговими умовами "єОселя"

Програма кредитування "єОселя" є досить затребуваною нині, адже вона дозволяє військовим, медика, педагогам та науковим працівникам придбати житло за пільговими умовами іпотечного кредитування:

• термін кредиту – до 20 років;
• мінімальний авансовий платіж у розмірі 20%.

Фіксовану ставку під 3% на весь період кредитування мають захисники України, силовики та їх члени родини. А пільгову ставку під 7% річних мають право отримати УБД, ветерани війни та члени їх сімей, люди з інвалідністю через воєнні дії, а також родини загиблих військовослужбовців та ветеранів. 

Програма "єОселя", фото: eoselia.diia.gov.ua

Для того, щоб подати заявку та придбати житло через "єОселю", необхідно виконати таку послідовність дій:

1. Перши крок – подання заявки за допомогою "Дії".
2. Вам надійдуть варіанти від банків і необхідно буде обрати найкращий варіант для себе.
3. Пройти перевірку документів та особистих даних. 
4. Підбір житла, яке ви хочете придбати. 
5. Завершальний етап – підписання договору та оформлення документів щодо купівлі-продажу. 

Детальніше з правилами та особливостями можна ознайомитися на офіційній сторінці державної програми "єОселя".