У головного податківця Насірова знайшли ще одну незадекларовану квартиру в Лондоні

Про це стало відомо з витягів із Британського реєстру нерухомості, пишуть "Наші гроші".

Йдеться про квартиру №22 в будинку Фоллоуфілд по вулиці Леннокс Роуд в Іслінгтонзькому Боро Лондона (район на півночі міста, далеко від центру однак входить у т.з. Внутрішній Лондон).

З британських ріелторських сайтів можна довідатися, що квартира – трикімнатна, і що її приблизна вартість на сьогодні становить £241 тис.

Згідно з витягами із британського майнового реєстру, права на цю квартиру регулюються двома типами власності – "freehold" і "leasehold".

В сучасному англійському праві "freehold" – це володіння нерухомим майном (землею та будівлями на ній) на правах абсолютної власності. Іншими словами – це повна власність, без обмежень в часі, без обмежень щодо користуванням майном, а також і повна відповідальність за нього, як то утримання й ремонт.

Згідно з витягом, власником права "freehold" на весь будинок, в котрому знаходиться квартира, є громада району: офіційно це зазначено як "мер і жителі Іслінгтонзького Боро Лондона" (англ. "The Mayor and Burgesses of the London Borough of Islington").

Разом з тим, згідно з другим витягом, власником права "leasehold" на вказану квартиру є Роман Насіров. Оформлене це право було в 2005 р., заплатили за нього £120 000, і як свідчить витяг, ці кошти були взяті в кредит у банку HSBC Bank PLC.

"Leasehold" – це право тимчасової власності, дещо схоже на довготривалу оренду (зазвичай від 40 до 125 р.). З практичної точки зору людина, котра викупила право "leasehold", вважається реальним власником і розпоряджається майном, як своїм – однак із деякими відмінностями стосовно часу, прав і зобов’язань. 

Так, "абсолютним власником" майна лишається власник права "freehold", т.з. лендлорд, і по закінченню терміну договору майно повертається в його розпорядження. Обмеження щодо користування зазвичай передбачають необхідність узгоджувати з лендлордом будівельні роботи, хоча натомість лендлорд лишається відповідальним за утримання даху/ фасаду/ парадного/ ліфтів.

Викупивши право "leasehold", залежно від умов договору, лендлорду можуть доплачувати за землю, страховку, утримання саду й прибудинкової території, ремонти і т.д. Якщо приватні будинки зазвичай продають повністю – з правом "freehold" , то квартири частіше продають з правом "leasehold".

Згідно з офіційною біографією Насірова, на час придбання цієї нерухомості він працював у приватних міжнародних компаніях: директор з розвитку бізнесу фінансових продуктів "Рид Бізнес Інформейшн", директор з розвитку бізнесу в країнах СНД "ДжиРЄс Капітал Маркетс", голова з розвитку бізнесу в країнах СНД "Кантор Фитцджеральд – БиДжиСи".

У той же час Насіров мав і свій приватний бізнес у Лондоні: у 2005р. він разом з батьком заснував тут компанію "Nasirov LLP". Контактною адресою Романа Насірова як засновника цієї компанії у британському реєстрі була вказана ця сама квартира на Леннокс Роуд. Фірма була ліквідована у 2009 р., коли Насіров повернувся працювати в Київ.

Окрім того цю ж адресу на Леннокс Роуд Насіров вказував при оформленні у 2007 р. договору на купівлю іншої нерухомості в Лондоні – квартири №5 у будинку по вулиці Лаймхарбор 3, тієї самої, дані про котру оприлюднив у вересні екс-заступник Насірова по ДФС Костянтин Лікарчук. 

Нагадаємо, що після оприлюднення Лікарчуком витягу на квартиру на Лаймхарбор, Роман Насіров в ефірі "Шустер Лайф" запевняв, що не має квартири у Лондоні.

Зазначимо, згідно із затвердженою формою подачі декларації про доходи, Насіров зобов’язаний надати інформацію про все майно, що "перебуває у власності, в оренді чи на іншому праві користування декларанта". Однак у декларації чиновника за 2014 р. у відповідному розділі про нерухомість – стоять прочерки.