live
Супутник ASTRA-4A 12073 МГц. Поляризація-Н. Символьна швидкість 27500 Ксимв/с. FEC 3/4

Продажі квартир в Києві впали на рекордні 70%. Треба 28 років, щоб продати житло у всіх новобудовах, - ЗМІ


фото: vesti-ukr
Торік у Києві продали 2350 квартир на первинному ринку і 3210 - на вторинному, тоді як у 2016 році було укладено 4515 і 4960 договорів про продаж відповідно

Про це пише LIGA.net з посиланням на дані ARPA Real Estate.

Зазначається, що в минулому році будівельна галузь показала найгірші результати за останні п'ять років. Експерти вважають, що ринок досяг дна, і не очікують істотних змін в найближчому майбутньому.

Скорочення кількості угод в першу чергу спостерігається в новобудовах, будівництво яких почалося в 2017 році. Житло в будинках, які вводилися в експлуатацію в минулому році, з'явилося на ринку ще два-три роки тому, тому більша частина квартир в них розпродана.

Читайте також: Бюджетні квартири в новобудовах. Все, що треба знати перед покупкою

"Ще п'ять років тому квартири в новобудовах продавалися на етапі будівництва. Три роки тому непроданих після введення в експлуатацію квартир було близько 10%, сьогодні йдеться приблизно про 30%", - розповів керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов.

На його думку, кількість угод скорочується не через купівельну спроможність населення. Бо в гривнях вона не змінилася, а в доларах скоротилася.

Фінансовими інструментами для покупки житла клієнти практично не користуються. Кредити на покупку нерухомості через високі іпотечні ставки (від 19 до 22% річних) і жорсткі вимоги до позичальників беруть не більше 5% покупців житла.

Конкуренція на ринку нерухомості Києва посилюється. За підсумками 9 місяців, в столиці велися продажі в 268 об'єктах, що на 25% більше в порівнянні з аналогічним періодом 2016 року, йдеться у дослідженні City Development Solutions.

Сумарно в столиці на 1 жовтня минулого року продавалося 66 тис. квартир. Тобто при поточному обсязі угод продати все запропоноване на ринку житло можна за 28 років.

Читайте також: Орендувати квартиру, щоб потім її купити. Що робити, аби вас не обдурили

новини партнерів

18 серпня, 2018 субота

18 серпня, 2018 субота

17 серпня, 2018 п'ятниця

Відео

Введіть слово, щоб почати