Аналітика

Компенсація за знищене житло: хто і скільки зможе отримати

Зіновія Воронович
29 липня, 2023 субота
14:11

Як отримати компенсацію за знищене внаслідок війни житло, коли можна подавати заявки та хто розраховуватиме, яку суму компенсацій виплачуватимуть

В Україні тестують нову послугу у програмі єВідновлення – виплату компенсацій за зруйноване житло. З травня через Дію можна було оформити компенсації  лише за пошкоджене житло, а з 18 липня почали приймати заявки від тих, чиє житло повністю зруйноване через війну. Коли послуга запрацює повноцінно, які документи варто підготувати, аби подати заявку на компенсацію, та у який спосіб можна буде отримати компенсацію - у матеріалі "Еспресо".

Коли можна подавати заяви на виплату компенсацій

Наразі подача заявок у тестовому режимі відбувається у лише для тих, хто має знищене житло у селі Мощун і місті Бородянка на Київщині. "Тестовий режим потрібний, щоб перевірити систему на предмет взаємодії, можливостей подачі тощо. Щоб у разі виникнення технічних помилок, їх можливо було оперативно виправити", – пояснює комунікаційна команда Міністерства відновлення (Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури).

Бородянка

Фото: gettyimages

На фото: зруйнований будинок у Бородянці

Після завершення тестування, громадяни України зможуть подавати заявки на компенсації за знищене житло внаслідок бойових дій, терористичних актів та диверсій, спричинених збройною агресією Російської на території будь-якого населеного пункту на підконтрольній Україні території. Очікують, що це станеться уже в середині серпня. Відповідно до Порядку надання компенсації, затвердженого КМУ, органам місцевого самоврядування рекомендовано забезпечити можливість розгляду поданих отримувачами компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна заяв починаючи з 15 серпня 2023 року.

Для компенсацій за втрачене житло на окупованій території обіцяють підготувати окремий порядок.

Хто може отримати компенсації за знищене житло

Заявку на компенсацію можуть подавати фізичні особи, які є власниками (співвласниками) пошкодженого або знищеного житла, а також їхні спадкоємці. Компенсації можна буде отримати за квартири, приватні, садові та дачні будинки, а також об’єкти незавершеного будівництва.

Члени житлово-будівельних кооперативів, які викупили квартиру, але не оформили право власності на неї, також можуть отримати компенсацію. 

Закон "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій…" передбачає також можливість подання заявки на компенсації об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків.

Не можуть претендувати на компенсацію громадяни України, до яких застосовано санкції, а також особи, які мають судимість за злочини проти основ національної безпеки України

Як подати заявку на компенсацію

Органи місцевого самоврядування, військові адміністрації повинні створити Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна. Заявник, що претендує на компенсацію, повинен подати заяву на розгляд цієї комісії. Зробити це можна двома способами: 

- в електронній формі – через Дію;
- у паперовій формі – через центр надання адміністративних послуг, орган соціального захисту населення або нотаріуса. При цьому адміністратор ЦНАПу, працівник соцзахисту чи нотаріус далі все одно заповнятиме заяву з переліком документів через Дію.

Картка єВідновлення

Фото: Дія

Якщо людина самостійно подає заявку через Дію (послуга "Компенсація за знищене майно"), вона повинна відкрити поточний рахунок зі спеціальним режимом використання для зарахування компенсації в одному з банків України, з яким Мінцифри укладено відповідний договір електронної інформаційної взаємодії. 

Після подання заяви через Дію, має надійти автоматичне повідомлення про реєстрацію поданої заяви та про початок її розгляду. 

Чи можна подати на компенсацію, перебуваючи за кордоном

Теоретично подати заяву на відшкодування через Дію можна і перебуваючи за кордоном, якщо є документи на право власності. "Однак комісія в присутності власника або співвласників має зафіксувати, що об’єкт знищено. Тому фізично людина повинна перебувати на своєму об’єкті, для того, щоб надати комісії доступ до свого житла і бути проінформованим стосовно стану розгляду заяви", – пояснюють у комунікаційній команді Міністерства відновлення.

Тобто якщо людина, яка втратила своє житло, вимушено проживає за кордоном чи в іншому регіоні країни, їй все одно доведеться приїхати, аби комісія склала висновок, що будинок знищений.

Що робити, якщо документи знищені разом з будинком

Якщо втрачені усі документи на право власності, то для його підтвердження треба звернутися до суду для того, щоб за його рішенням встановити, що саме ви є власник.

Якщо паперові документи, які підтверджують право власності, є, але інформація про об’єкт не внесена до Реєстру нерухомого майна, тоді треба звернутися до реєстратора з тими документами, що є, і внести до реєстру інформацію.

На які види компенсацій можна розраховувати

Компенсації можуть бути двох видів:

- кошти на будівництво будинку садибного типу, садового або дачного будинку, які перерахують на рахунок отримувача;

- житловий сертифікат на придбання квартири, іншого житлового приміщення,  будинку садибного типу, садового або дачного будинку (у тому числі фінансування придбання такого приміщення/будинку, що буде споруджений в майбутньому, або інвестування/фінансування його будівництва).

Як розраховуватимуть вартість компенсацій

Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна встановлює, що об’єкт вважається знищеним в результаті бойових дій, терористичних  актів, диверсій, спричинених збройною агресією РФ проти України. Якщо для пошкодженого житла максимальний розмір компенсацій обмежений - 200 000 гривень, то сума відшкодування за повністю зруйноване житло не обмежена.

Комісія розраховуватиме розмір компенсацій за спеціальною формулою, у якій враховуються кілька обов'язкових показників: середня вартість 1 кв. м в Україні на вторинному ринку нерухомості по Україні станом на лютий 2022 року, кількість кімнат у житлі (для квартир), загальна площа знищеного майна, рік побудови житла (для квартир) тощо.

Затверджений показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку – 36 422,33 гривні. При цьому залежно від регіону до нього застосовуватимуть спеціальний коефіцієнт. Найвищий коефіцієнт мають Голосіївський, Печерський та Шевченківський райони Києва – 2. Найнижчий коефіцієнт – 0,5. Це найпоширеніший коефіцієнт, який застосовують для більшості районів, віддалених від обласних центрів.

Компенсації виплачуватимуть за черговістю – хто перший подав заявку, той швидше отримає кошти. Першочергово на виплати можуть претендувати учасники бойових дій, мобілізовані, особи з інвалідністю, яка настала внаслідок війни, а також особи з інвалідністю першої та другої групи, багатодітні сім’ї.

  •  23 лютого Верховна Рада ухвалила закон про компенсацію за зруйноване внаслідок бойових дій житло. Однак чинності він набув лише у травні. 
  • 10 травня запустили єВідновлення  – державну допомогу на ремонт житла, пошкодженого війною. Вона стосувалась незначних пошкоджень, наприклад, заміни вікон або покрівлі.
  • 18 липня, на порталі "Дія" запустили бета-тестування послуги подачі заяви на отримання компенсацій за зруйноване внаслідок війни житло.

Теги:
Читайте також:
Київ
+7°C
  • Київ
  • Львів
  • Вінниця
  • Дніпро
  • Донецьк
  • Житомир
  • Запоріжжя
  • Івано-Франківськ
  • Кропивницкий
  • Луганськ
  • Луцьк
  • Миколаїв
  • Одеса
  • Полтава
  • Рівне
  • Суми
  • Сімферополь
  • Тернопіль
  • Ужгород
  • Харків
  • Херсон
  • Хмельницький
  • Черкаси
  • Чернівці
  • Чернигів
  • USD 38.2
    Купівля 38.2
    Продаж 38.74
  • EUR
    Купівля 41.29
    Продаж 42.09
  • Актуальне
  • Важливе
2024, субота
24 лютого
23:58
Оновлено
обстріл, ППО
Росія запустила "шахеди" з південного напрямку. Ситуація ввечері 24 лютого
23:57
Ласточкине
Росія окупувала Ласточкине неподалік Авдіївки, – DeepState
22:33
Володимир Зеленський і Пол Йонсон
Зеленський зустрівся з Борисом Джонсоном та міністром оборони Швеції
22:24
Тотальний спротив: вийшов календар, присвячений боротьбі українців проти російських окупантів
21:50
Ілля Забарний, АПЛ, Ерлінг Холанд, Борнмут - Манчестер Сіті
"Ман Сіті" переміг "Борнмут" Забарного та закріпив позиції у боротьбі за чемпіонство
21:47
Володимир Зеленський
Зеленський заявив, що Україна досягла політичного рішення про початок переговорів щодо вступу в ЄС
21:23
У Повітряних силах розповіли, скільки ракет та дронів збили за 730 днів повномасштабного вторгнення РФ
21:15
Роберт де Ніро
Роберт Де Ніро, Imagine Dragons та інші: понад 30 світових зірок звернулись до українців зі словами підтримки
20:59
Ексклюзив
Арсеній Яценюк
Станом на сьогодні американську допомогу європейці не здатні замінити, - Яценюк
20:46
Олешки
Елітний підрозділ темношкірих найманців прибув у Олешки Херсонської області, - "Атеш"
20:30
Оновлено
Гуляйполе
Росія обстріляла Гуляйполе Запорізької області: загинула літня жінка, є поранені
20:17
марш «Разом до Перемоги. Razem do Zwycięstwa»
"Разом до перемоги": у Кракові відбувся багатотисячний марш, присвячений другій річниці вторгнення РФ
20:03
OPINION
Ігор Луценко
Тепер нам загрожує смерть повільна
19:53
Ілюстративне фото
Окупанти вдарили по Білозерці на Херсонщині: загинула жінка, п'ятеро поранених
19:36
3 окрема штурмова бригада, ЗСУ
За добу на фронті відбулось 69 боєзіткнень, Сили оборони відбили 28 атак ворога на п'яти напрямках
19:29
Ексклюзив
Українці за кордоном
В акції Stand with Ukraine беруть участь майже 70 країн світу, - президент Світового Конгресу Українців Грод
19:29
Штучний інтелект, ШІ
Українські дрони працюватимуть на основі ШІ: Україна підписала меморандум з німецькою компанією
19:00
Володимир Зеленський
Зеленський заявив, що Україна не використовуватиме зброю, надану партнерами, проти інших країн
18:40
Ізраїль обстріл
Угода про тимчасове перемир'я між Ізраїлем та ХАМАС може бути досягнена до Рамадану, - Haaretz
18:38
Ексклюзив
Мирослав Чех
У ситуації величезна політична складова: польський політик Чех про блокування кордону
18:14
Олексій Навальний
Тіло Навального віддали матері, - речниця опозиціонера Кіра Ярмиш
18:05
OPINION
Андрій Кокотюха
Убивця має право на слово. Останнє, перед вироком
18:00
кіно, кінотеатр
Фільми про подорожі в часі. Ділимося підбіркою
17:56
Польща
У Польщі активісти висипали 2 тонни гною біля будинку посла РФ
17:26
акція на підтримку України в Лондоні
У центрі Лондона проходить акція на підтримку України з нагоди другої річниці російського вторгнення
17:18
Піксель. Вартовий свободи
"Піксель. Вартовий свободи": ЗСУ презентували перший в їхній історії мультфільм для дітей про 10 років війни
17:17
Ексклюзив
Зеленський Байден
Теорія успіху України багато в чому залежить від США, - американський політик Фрід
17:05
Джастін Трюдо та Володимир Зеленський
Україна підписала безпекові угоди з Італією та Канадою
17:02
ізраїльські солдати
В ООН закликали накласти ембарго на постачання зброї Ізраїлю
17:00
Інтерв’ю
Сергій Фурса
Інвестиційний банкір Сергій Фурса: Україна може бути містком бізнесу для компаній, які хочуть покривати як Східну Європу, так і країни СНД крім Росії
16:53
Огляд
"Шахтар" - "Марсель", Ліга Європи
Смерть другого баскетболіста в Німеччині та крах України в рейтингу УЄФА: головні новини українського спорту за тиждень
16:52
У Києві розпочалася зустріч міністрів закордонних справ країн ЄС
До кінця березня ЄС планує передати Україні майже 170 тис. боєприпасів, - Кулеба
16:48
Олександр Лемак
На Полтавщині вулицю перейменували на честь спецпризначенця поліції Олександра Лемака: він загинув на Бахмутському напрямку
16:31
Шмигаль обговорив з фон дер Ляєн фінансування на 50 млрд євро: коли надійде перший транш
16:13
пожежа Китай
У Китаї загорілася багатоповерхівка: 15 загиблих, понад 40 поранених
16:06
Ексклюзив
Євген Магда
Це не тільки солідарність з Україною: політолог Магда про візит світових лідерів до Києва 24 лютого
16:02
OPINION
Сергій Марченко
Авдіївка. "...А потім повісили кругом свої таблички"
16:00
Інтерв’ю
Каховське водосховище
Україна лише виграє від втрати Каховського водосховища, відновлювати його не потрібно, - еколог Олексій Василюк
15:37
У Москві активісти кладуть квіти до пам'ятника Лесі Українки на честь другої річниці вторгнення РФ
15:37
Ексклюзив
ЗСУ. Війна з Росією. Військові новини
Сьогодні перспективи перемоги України у війні дуже високі, - генерал Мусаєв
Більше новин